Interventi: detraibili, riconversioni e manutenzione

ristrutturazioni-roma

Ristrutturando il nostro appartamento andiamo incontro a una serie di spese previste e non, che ci possono portare sul lastrico. È bene sapere però che in certi casi una buona parte di esse può essere detratta fiscalmente. Vi guidiamo nel trovare il tipo d’intervento che fa al cosa vostro.

Interventi detraibili

Una classificazione si può fare in base ai tipi d’intervento che come ben sappiamo sono differenti e numerosi se si parla di ristrutturazione.

Interventi di manutenzione ordinaria

Si possono detrarre gli interventi realizzati su parti comuni di un condominio, tra cui rientrano il rimpiazzo integrale o parziale di pavimenti anche esterni e il rivestimento e la tinteggiatura delle pareti esterne o interne dell’intero edificio.

Le detrazioni relative a questo tipo d’interventi si dividono in base alla quota millesimale.

Interventi di manutenzione straordinaria

Si riferisce a tutti quegli interventi realizzati sui singoli appartamenti che interessano il cambiamento e il rimpiazzo di parti anche strutturali di edifici.

In questa categoria fanno parte ad esempio, il montaggio di ascensori e delle scale di sicurezza, il restauro o la realizzazione di scale interne, il potenziamento dei servizi igienici, la demolizione e la ricostruzione di muri, la messa in opera di nuovi pavimenti esterni sostituendo i precedenti con modifica di superfici e materiali, il rimpiazzo di infissi esterni, la creazione di recinzioni, muri o cancelli, con altri aventi specifiche diverse che possono riguardare i materiali, le misure, le colorazioni, la riparazione dell’impianto idraulico con trasformazioni rispetto a quello già esistente.

Interventi di riconversione energetica

Si parla di tutti quegli interventi in grado di ridurre la quantità di energia indispensabile per riscaldare un edificio intero.

Fanno parte di questi anche gli interventi svolti sulla copertura dell’edificio, cioè su tutte le strutture orizzontali o verticali, compresi pavimenti, pareti, finestre.

Da considerarsi anche l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Installando un sistema termodinamico di diversa natura capace di produrre energia elettrica ed energia termica in maniera combinata, si possono detrarre solo le spese riguardanti la generazione di energia termica.

Anche sostituendo, interamente o in parte gli impianti di climatizzazione invernale preesistenti con impianti provvisti di caldaie a condensazione, o impianti di riscaldamento a pompe di calore è facile ottenere delle detrazioni.

Dal 1 gennaio 2012 infatti per poter godere dell’agevolazione si deve cambiare l’impianto iniziale e installarne uno nuovo, perciò non è detraibile l’impianto di climatizzatori invernali in edifici che ne avevano.

Continue Reading

Vantaggi e utilizzo del Controsoffitto

contorsoffitti

La vista ampia di un ambiente, con spazi aperti e lineari, ce la da il soffitto. È infatti la prima cosa su cui l’occhio umano si posa. Se ne deduce che il soffitto sia un parte fondamentale per definire il design estetico di uno spazio e per sfruttare al meglio la resa in fatto di acustica.

Oggi grazie all’uso frequente di installazioni di controsoffitti in cartongesso, abbiamo la possibilità di far fronte alle esigenze estetiche, termiche e fonoassorbenti di una spazio, con un solo prodotto.

I diversi usi dei controsoffitti, in base alle esigenze personali, includono:
– Uso per applicazioni che richiedono la creazione di una varietà di disegni e di alte prestazioni acustiche;
– Un’opzione conveniente che soddisfa gli standard di prestazioni acustiche richieste;
– Uso per ottenere eccellenti prestazioni acustiche;
– Ideale per applicazioni dove sono necessarie o auspicabili soffitti scuri;
– Per le aree e settori in cui l’igiene è fondamentale. Possono essere puliti ogni giorno e mantengono buone prestazioni in condizioni di umidità offrendo anche una buona acustica;
– Fornitura di una buona flessibilità di progettazione senza compromettere l’acustica;
– Fornitura di assorbimento acustico per le frequenze superiori a 250 Hz insieme ad alto assorbimento per le basse frequenze;
– La soluzione giusta per le applicazioni che richiedono l’isolamento contro il rumore dallo spazio tra l’intradosso strutturale e il controsoffitto, o per il suono disperso nell’aria e il suono di impatto tra i vari piani.

Controsoffitto in piastrelle a griglia di materiali diversi come gesso, fibra minerale e metallo.

I controsoffitti acustici contribuiscono all’estetica, a una buona acustica e a buone condizioni climatiche interne agli spazi trattati. Si tratta di una combinazione di design, di prestazioni tecniche con la fornitura di una moltitudine di opzioni di design d’interni, che sono sia visivi che acusticamente sorprendenti. I controsoffitti acustici sono resistenti all’usura e di facile manutenzione delle superfici, che si traducono in un longevità e bassi costi di manutenzione. I controsoffitti acustici sono fatti di materiali naturali e non contengono sostanze pericolose per l’ambiente, forniscono un eccellente assorbimento acustico e un’estetica accattivante.

Le perforazioni delle piastrelle sono composte da differenti modelli di buco che esaltano il carattere estetico della decorazione della stanza. I controsoffitti acustici consentono anche di creare grandi superfici di soffitto senza che i giunti si vedano.

Benefici:
– finitura di un solo blocco con un’estetica eccellente;
– acustica superiore;
– effetti luminosi;
– superficie verniciabile;
– facilità di pulizia.

Continue Reading

Azienda leader costruzione e ristrutturazioni in cartongesso a Roma

Ristrutturazione a Roma

La nostra azienda, leader nella costruzione e complementi di costruzione e ristrutturazioni a Roma di edifici, da decenni offre la sua esperienza e conoscenza al servizio dei suoi clienti.

Nata come azienda qualificata in insonorizzazione di edifici di ogni grandezza, ha velocemente allargato la propria serie di servizi offerti, potenziando le proprie esperienze, che ora comprendono i controsoffitti, i muri a secco per interni ed esterni, gli isolamenti, le pareti divisorie e i pavimenti soprelevati.

Il nostro team che è fortemente specializzato, è supportato da un ampio parco di equipaggiamenti specifici con validità tecnica e logistica, che ci permettono di terminare i nostri lavori in tempo, ininterrottamente nell’attenzione delle correnti norme di sicurezza.

I nostri servizi

Lavori in cartongesso

I lavori in cartongesso sono soluzioni efficaci, concrete e adattabili per dividere e ripartire gli ambienti, per creare frazionamenti fonoassorbenti e ignifughi. La nostra azienda ha il suo punto di forza in un team di esperti capaci di garantire la certezza di lavori edili funzionali ad alte prestazioni, oltre che armonicamente pregevoli.

Controsoffitti

Che cos’è un controsoffitto?

Il controsoffitto è un sistema usato per celare gli inestetismi dei soffitti in origine; per permettere il passaggio d’impianti tecnici; per dare al massimo livello l’illuminazione e l’acustica, pur conservando cura per l’armonia dell’ambiente.

Il suo uso può soddisfare diverse necessità, tra cui:
– isolamento termico e acustico;
– migliore garanzia nella copertura dal fuovo;
– perfezionamento dell’estetica complessiva di un ambiente;
– contenere e celare uno o più impianti di differente tipo.

Tra gli installi in maggior misura inclusi nei controsoffitti, ci sono, in particolare: l’impianto d’illuminazione, con i vari gruppi illuminanti legati allo stesso controsoffitto; l’impianto di aerazione o quello di climatizzazione, l’impianto antincendio con i dispositivi di controllo per l’osservazione del fumo, l’impianto di rilevazione della fuga di gas, impianti elettrici, ecc.

I benefici del controsoffitto

Il controsoffitto, soluzione ideale per gli ambienti ad uso commerciale e redditizio, assicurano duttilità e ispezionabilità che ricompensa dei costi di esecuzione.

Ulteriori benefici possono provenire dall’opportunità di avere un naturale isolamento termico, isolamento e assorbimento acustico.

Protezione antincendio

La realizzazione e la progettazione di sistemi antincendio in quegli edifici esposti al fuoco dovrebbero seguire regole distinte e ben precise. È indispensabile considerare diverse incognite come la tenuta all’aria e l’isolamento termico dell’elemento da salvaguardare. La nostra azienda per anni si è specializzata in questo campo, utilizzando le capacità tecniche di base per le pareti di qualunque grandezza, impiegando materiali adegui per ogni tipo di esigenza.

Continue Reading

Impianti elettrici a Roma

Elettricista a Roma

Azienda di elettricisti a Roma opera nel settore dell’impiantistica elettrica ed elettronica, la nostra azienda vanta una vasta gamma di interventi sul territorio romano e laziale da più di decenni.

La nostra squadra, fidata e professionalmente affermata, garantisce una molteplicità di competenze nei più svariati ambiti, dall’impiantistica, alla progettazione, alla manutenzione di strutture civili, quali appartamenti, ville, condomini, e aziendali o industriali, come centri commerciali, negozi, fabbriche …

Un vanto per la nostra azienda, è quello di offrire un servizio completo di progettazione e consigli su discipline quali la conformità DiCo e DiRi.

Conformità degli impianti: DiCo e DiRi

Il Decreto ministeriale 37/2008, evoluzione della Legge 46/90, disciplina la realizzazione, manutenzione, e progettazione degli impianti negli edifici. La dichiarazione di conformità degli impianti è il documento rilasciato da un’impresa abilitata in seguito all’installazione o modifica di un impianto. Se la “conformità” non esiste è possibile intervenire con il DIRI (DIchiarazione di RIspondenza). Nel decreto si descrivono gli obblighi e le sanzioni del proprietario per i rogiti e peri lavori di ristrutturazione.

La Dichiarazione di Conformità è un documento significativo per tutelare la committenza ma che, molto spesso inesattamente, non viene avanzato. La “conformità” espone com’è stato creato l’impianto e in base a quali norme tecniche.

Dichiarazione di Conformità

Alla fine dei lavori, il titolare dell’impresa che ha ritoccato o installato l’impianto, consegna al committente la dichiarazione di conformità. Questo documento, racchiude la relazione dei materiali usati, la modulistica allegata nel decreto e dal progetto.

Nella situazione in cui il lavoro trasformi un impianto già esistente, il certificato si riferisce alla sola parte trasformata tenendo conto però, anche dell’efficienza e della sicurezza di tutto l’impianto.

La dichiarazione di conformità è un indispensabile per il certificato di agibilità che si deve presentare allo sportello unico dell’edilizia nei 30 giorni dalla fine dei lavori. L’ufficio comunale provvederà a inviare la documentazione che si riferisce agli impianti alla Camera di Commercio, responsabile delle verifiche.

Combinazione tra controllo e automazione

La nostra impresa è in grado di offrire la combinazione tra controllo e automazione dei prodotti elettrici con prodotti elettronici su misura, un servizio completo per i suoi clienti, ulteriormente migliorato dai nostri fornitori tecnici specializzati che possono offrire un servizio di progettazione con capacità di produzione a livelli di complessità e importanza della sicurezza mai visti.

L’azienda è in grado, infine, di progettare e certificare unità elettriche / elettroniche in linea con le esigenze dei mercati a norma di legge.

Prontoelettricistaroma.it

Continue Reading

Cerchi un idraulico a Roma? Ecco la soluzione!

Idraulico a Roma

Installiamo nuovi sistemi per i proprietari di abitazione e per le imprese in tutta la città di Roma, tutto, dai scaldabagni, pompe, servizi igienici per tubazioni gas e dispositivi di riflusso.

Siamo in grado di mantenere i sistemi esistenti per aiutarvi a prevenire le emergenze e a prolungare la durata del vostro impianto. Forniamo assistenza 24/7 con un servizio di risoluzione dei problemi e riparazione in modo da ridurre al minimo le interruzioni del servizio nella vostra casa o per la vostra attività di impresa.

Tutti i nostri tecnici idraulici sono in possesso di licenza, assicurati, e consapevoli dell’importanza nella vostra vita del loro mestiere – il tutto per far in modo da poter contare su di loro per ottenere un lavoro fatto a regola d’arte.

Ci prendiamo la piena responsabilità per il nostro lavoro, quindi, se c’è un problema, interverremo senza costi aggiuntivi. Non esitare a chiamarci per chiedere un preventivo.

Esplora la nostra gamma completa di sanitari commerciali e soluzioni progettate per mantenere il vostro business al Top, l’idraulica è la nostra missione.

Puoi chiederci ulteriori informazioni su come i nostri idraulici e servizi possono rendere la vostra casa più confortevole, conveniente e a tenuta stagna.

Scopri le innovazioni idrauliche residenziali ed industriali, soluzioni e servizi fatti su misura per le vostre esigenze.

Lasciatevi ispirare dalla nostra progettazione per la vostra cucina, il vostro bagno o qualsiasi progetto abbiate in mente.

Siamo all’avanguardia con le ultime idee e le recenti innovazioni in materia di idraulica.

http://www.prontoidraulicoroma.net/

Continue Reading

Controsoffitti: estetica e prestazioni

Controsoffitti a Roma

I soffitti sono uno degli elementi più importanti della vostra casa poiché offrono la vista massima libera di tutto lo spazio interno. I controsoffitti invece possono dare un aspetto definitivo e armonioso alle vostre stanze, aiutando a creare un ambiente unico. Oltre che a trasformare l’estetica di una stanza, i controsoffitti offrono tantissimi benefici funzionali che si traducono in spazi meglio illuminati, camere più calde, ambienti più silenziosi e più efficienti dal punto di vista del piano energetico.

Che cosa è un controsoffitto?

Un controsoffitto è un secondo soffitto, sospeso vicino al soffitto principale per mezzo di un telaio metallico. Architetti e designer fanno controsoffitti usando pannelli di cartongesso per offrire un rivestimento senza soluzione di continuità. Le lastre di cartongesso permettono anche la possibilità di progettare il soffitto in forme di design attraente. Un controsoffitto ben progettato può fare diventare uno spazio vitale.

Perché scegliere un controsoffitto?

I controsoffitti non sono solo usati per scopi di design o decorativi. Essi offrono anche diversi vantaggi prestazionali.

Estetica del controsoffitto

– Iniziate cercando un designer per la vostre casa: una dichiarazione di stile che rispecchi la vostra personalità;
– Usate finiture eleganti e lisce, senza ondulazioni e irregolarità che si potrebbe ottenere con superfici intonacate;
– Le opzioni di illuminazione con i controsoffitti possono davvero dare luce alla vostra casa, offrendo opzioni come per esempio l’illuminazione a spot con luci bianche per la lettura, per migliorare l’umore o scegliere un’illuminazione diffusa per una festa o per usufruire di un’atmosfera rilassante;
– Ottimo per nascondere il cablaggio per le strutture sospese come, i ventilatori, le luci, i condizionatori d’aria, può essere facilmente convogliato tra il controsoffitto e il soffitto. In questo modo si eliminerà la necessità di avere grovigli di fili sul soffitto migliorando l’aspetto complessivo della vostra casa.

Prestazione del controsoffitto

– Efficienza dal punto di vista energetico. I controsoffitti riducono il volume dell’aria di una stanza e, di conseguenza, il carico di condizionamento d’aria. In questo modo, si finisce per pagare bollette meno salate;
– L’isolamento termico di appartamenti ai piani superiori o di case indipendenti dove la terrazza sopra il soffitto è esposta al sole ci costringe a un caldo insopportabile in estate. I controsoffitti forniscono invece l’isolamento termico necessario, creando un’intercapedine tra solaio e controsoffitto. Questo rende le stanze molto più fresche;
– L’isolamento acustico è un problema comune in un condominio perché il suono e i rumori provenienti dagli ogni parte all’interno dello stabile. Un controsoffitto riduce questi fastidi, fornendo una superficie isolante tra la vostra casa e quella del piano di sopra.

Controsoffittiaroma.it

Continue Reading